Vai Jums ir svarīga dzīve harmonijā ar dabu, pārdomāts mājas plānojums, komforts un mierīga atrašanās vieta prom no pilsētas trokšņa? Tad šis īpašums noteikti ir Jūsu uzmanības vērts.

Skaista koka guļbūve, kas celta no videi draudzīgiem materiāliem, atrodas klusā un mierīgā vietā pie Mazās Juglas upes. Šeit ikdienas steiga paliek aiz muguras, bet Jūs varat baudīt dabas tuvumu, privātumu, komfortu un īstu lauku dzīves mieru.

Mājas interjers veidots elegantā un mājīgā Provansas stilā, radot īpašu siltuma un harmonijas sajūtu.

Mājas pirmais stāvs:

+ Plaša un ērta priekštelpa, kurā vienlaikus ērti varēs justies vairāki cilvēki.

+ Plaša viesistaba, kas lieliski piemērota gan ģimenes ikdienai, gan viesu uzņemšanai. Kamīns piešķir telpai īpašu mājīgumu un nodrošina papildu siltumu.

+ Pilnībā aprīkota virtuve ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku. Pārdomātais un ergonomiskais plānojums padara ikdienas gatavošanu īpaši ērtu.

+ Ēdamistabas zona ar izeju uz terasi – lieliska vieta ģimenes vakariņām, nesteidzīgām brokastīm vai vakariem draugu un radinieku lokā.

+ Pirmajā stāvā ierīkota ūdens apsildāmā grīda, kas nodrošina patīkamu un vienmērīgu siltumu visā stāvā.

+ Siltumu un karsto ūdeni nodrošina jaudīgs granulu apkures katls, kas pielāgots mājas platībai un apkures vajadzībām.

+ 2 guļamistabas, kuras pēc nepieciešamības iespējams izmantot arī kā viesu istabas, bērnu istabas vai kabinetus.

+ Vannas istaba un atsevišķa veļas mazgāšanas telpa.

+ Pilnībā aprīkota katlu telpa ar ūdensapgādes un ūdens filtrācijas sistēmu.

Otrais stāvs:

+ 2 izolētas guļamistabas ar izeju uz iestiklotu lodžiju. No lodžijas paveras skaists skats uz īpašuma teritoriju un apkārtni.

+ Gaiša un plaša viesistaba ar skatu uz ābeļdārzu un krāšņajām puķu dobēm.

+ Garderobe – praktiska un ērta vieta apģērba, apavu un sporta inventāra uzglabāšanai.

+ 2 sanitārie mezgli.

Mājai ir arī pagraba telpa, kas lieliski piemērota vīna pagraba izveidei vai ģimenes vīnu kolekcijas glabāšanai.

Viss nepieciešamais komfortablai dzīvei

+ Ap māju un īpašuma teritoriju ierīkota drenāžas sistēma lietus ūdens novadīšanai. Īpašumam ir kvalitatīva kanalizācijas sistēma, kas nodrošina ērtu ekspluatāciju.

Papildu drošībai ārkārtas situācijām ir uzstādīts autonoms elektrības ģenerators, kas ļauj nodrošināt māju ar elektroenerģiju.

Īpašumā atrodas garāža 2 automašīnām, kā arī atsevišķa papildu telpa, kas šobrīd tiek izmantota kā darbnīca. Teritorijā ir pietiekami daudz lietas arī viesu automašīnu novietošanai.

Plaša un saulaina teritorija

Īpašums atrodas paaugstinātā vietā, un teritoriju visas dienas garumā apspīd saule. Tas nodrošina sausu, labi drenētu un nepārpurvotu zemes gabalu.

Labiekārtotajā teritorijā izveidoti vairāki mājīgi atpūtas stūrīši. Šeit ir daudz iespēju izveidot bērnu rotaļu zonu, ierīkot papildu puķu dobes, dekoratīvus stādījumus vai Alpu kalniņus.

Draudzīgi un labi kaimiņi ir vēl viena būtiska priekšrocība, dzīvojot privātmājā – arī Jūsu prombūtnes laikā īpašums nepaliek bez uzmanības.

Īpašuma teritorijā Jūs atradīsiet:

+ Augļu dārzu.

+ Dārzu dažādu dārzeņu un ogu audzēšanai.

+ Siltumnīcu.

+ Pašu dīķi.

Dīķis vasarā ir lieliska vieta atpūtai un peldēm, bet ziemā to iespējams izmantot kā slidotavu. Pēc pirts procedūrām ziemas peldes āliņģī kļūs par īpašu tradīciju ģimenei un draugiem.

Īpašuma teritorijā atrodas arī atsevišķa pirts mājiņa – lieliska vieta nesteidzīgiem vakariem ģimenes un draugu lokā.

Pirts mājiņā ir:

+ Malkas pirts.

+ Plaša atpūtas telpa.

+ Vannas istaba ar dušu un tualeti.

Atsevišķā pirts māja ļauj pilnvērtīgi baudīt atpūtu, netraucējot ģimenes locekļus, kuri tajā pašā laikā atrodas galvenajā mājā.

Teritorijā atrodas arī mājīga lapene ar kvalitatīvu krāsni, kur iespējams gatavot dažādus ēdienus un baudīt garus, nesteidzīgus vakarus kopā ar ģimeni un draugiem.

Šeit patiešām ir viss, lai vasaras vakari, ģimenes svētki un draugu tikšanās kļūtu par skaistām atmiņām.

Juridiski sakārtots īpašums. Nekustamajam īpašumam nav nekādu apgrūtinājumu vai parādu par komunālajiem maksājumiem.

Visas būves ir nodotas ekspluatācijā.

Ir veikts aktuāls nekustamā īpašuma vērtējums, kas ir piemērots iesniegšanai lielākajās Latvijas bankās īpašuma iegādes finansēšanai.

Jūsu ģimenes mājas stāsts var sākties šeit

Šis nav vienkārši īpašums. Tā ir vieta, kur bērni var augt tuvumā dabai, ģimene var pulcēties pie viena galda, vasaras vakarus pavadīt pie dīķa, bet ziemas dienas baudīt pirtī un uz pašiem savas slidotavas.

Plaša teritorija, daba, komforts, privātums, pārdomāts plānojums un viss nepieciešamais ērtai dzīvei – šī māja ir radīta, lai kļūtu par īstām ģimenes mājām daudzām paaudzēm.

Nepalaidiet garām iespēju apskatīt šo īpašo vietu klātienē.

Sazinieties ar mani jau šodien, un vienosimies par Jums ērtāko apskates laiku.

Iespējams, tieši šeit sāksies Jūsu ģimenes jaunais stāsts.

***

Цените гармонию с природой, комфорт, продуманную планировку и спокойную жизнь вдали от городского шума?

Тогда этот дом определённо заслуживает Вашего внимания.

Красивая деревянная усадьба, построенная из экологически чистых материалов, расположена в тихом и спокойном месте на берегу реки Маза Югла. Здесь городская суета остаётся далеко позади, а каждый день

можно наслаждаться природой, тишиной, комфортом и настоящим ощущением загородной жизни.

Интерьер дома выполнен в элегантном и уютном стиле Прованс, создающем особую атмосферу тепла, гармонии и домашнего уюта.

Первый этаж:

+ Просторная и удобная прихожая, в которой несколько человек одновременно смогут комфортно раздеться и разместить верхнюю одежду.

+ Большая гостиная, идеально подходящая как для семейного отдыха, так и для приёма гостей. Камин добавляет помещению особую атмосферу уюта и обеспечивает дополнительное тепло.

+ Полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой. Продуманная и эргономичная планировка сделает ежедневное приготовление пищи максимально удобным.

+ Обеденная зона с выходом на террасу – прекрасное место для семейных завтраков и ужинов, а также для встреч с друзьями и родственниками.

+ Первый этаж оборудован системой водяного тёплого пола, обеспечивающей приятное и равномерное тепло.

+ Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает мощный гранульный котёл, подобранный с учётом площади и потребностей дома.

+ 2 спальни, которые при необходимости можно использовать как гостевые комнаты, детские или кабинеты.

+ Ванная комната и отдельная комната для стирки белья.

+ Полностью оборудованная котельная с системой водоснабжения и фильтрации воды.

Второй этаж:

+ 2 изолированные спальни с выходом на застеклённую лоджию. С лоджии открывается прекрасный вид на территорию участка и окружающие пейзажи.

+ Светлая и просторная гостиная с видом на яблоневый сад и цветочные клумбы, которые будут радовать Вас в течение всего тёплого сезона.

+ Гардеробная – практичное и удобное место для хранения одежды, обуви и спортивного инвентаря.

+ 2 санузла.

В доме также имеется подвальное помещение, которое прекрасно подойдёт для обустройства винного погреба или хранения семейной коллекции вин.

По периметру дома и участка оборудована дренажная система для отвода дождевой воды. Установлена качественная канализационная система, обеспечивающая удобство эксплуатации.

Для дополнительной безопасности в случае чрезвычайных ситуаций установлен автономный генератор, позволяющий обеспечить дом электроэнергией.

На территории расположены гараж на 2 автомобиля и дополнительное помещение, которое в настоящее время используется как мастерская.

Также предусмотрено достаточно места для парковки автомобилей гостей.

Участок расположен на возвышенности и в течение всего дня хорошо освещается солнечными лучами. Благодаря особенностям рельефа территория остаётся сухой и не заболачивается.

Благоустроенная территория располагает множеством уютных уголков для отдыха. Здесь можно оборудовать детскую игровую зону, создать дополнительные цветочные клумбы, декоративные посадки или альпийские горки.

Дружелюбные и хорошие соседи – ещё одно важное преимущество жизни в частном доме. Даже в Ваше отсутствие территория не остаётся без внимания.

На территории участка расположены:

+ Фруктовый сад.

+ Огород для выращивания различных овощей и ягод.

+ Теплица.

+ Собственный пруд.

Летом пруд станет прекрасным местом для отдыха и купания, а зимой его можно использовать как естественный каток.

После банных процедур особенно приятно будет окунуться в ледяную воду – такая традиция может стать настоящей семейной привычкой и прекрасным способом провести время вместе с друзьями и близкими.

На территории находится отдельный банный дом – прекрасное место для неспешного отдыха в кругу семьи и друзей.

В банном доме предусмотрены:

+ Баня на дровах.

+ Просторная комната отдыха.

+ Ванная комната с душем и туалетом.

Отдельное расположение банного дома позволяет наслаждаться полноценным отдыхом, не тревожа членов семьи, которые в это время находятся в основном доме.

На участке также расположена уютная беседка с качественной печью, где можно готовить различные блюда и проводить долгие, приятные вечера в кругу семьи и друзей.

Здесь есть всё необходимое для того, чтобы летние вечера, семейные праздники и встречи с близкими превращались в тёплые и незабываемые воспоминания.

Юридически подготовленный объект. У недвижимости отсутствуют какие-либо обременения и задолженности по коммунальным платежам. Все строения введены в эксплуатацию.

Проведена актуальная оценка недвижимости, подходящая для предоставления в крупнейшие банки Латвии при финансировании покупки.

Ваш семейный дом может начаться именно здесь Это не просто недвижимость. Это место, где дети могут расти в окружении природы, семья – собираться за одним столом, летние вечера проводить у собственного пруда, а зимние дни наслаждаться баней и катанием на коньках.

Просторная территория, природа, комфорт, приватность, продуманная планировка и всё необходимое для полноценной жизни – этот дом создан для того, чтобы стать настоящим семейным гнездом на долгие годы и для нескольких поколений.

Не упустите возможность лично увидеть это особенное место.

Свяжитесь со мной уже сегодня, и мы договоримся об удобном для Вас времени просмотра.

Возможно, именно здесь начнётся новая история Вашей семьи.

***

Spacious and Charming Family Home by the Maza Jugla River — Your

Perfect Family Retreat

Do you value harmony with nature, comfort, a well-thought-out layout

and a peaceful lifestyle away from the noise and rush of the city?

Then this property is definitely worth your attention.

This beautiful wooden log house, built entirely from environmentally

friendly materials, is located in a quiet and peaceful setting on the

banks of the Maza Jugla River. Here, the hustle and bustle of city

life is left far behind, allowing you to enjoy nature, privacy,

comfort and the true feeling of country living.

The entire interior of the house is designed in an elegant and

welcoming Provence style, creating a warm and harmonious atmosphere

throughout the home.

Ground Floor

A spacious and convenient entrance hall where several people can

comfortably take off and store their outerwear at the same time.

A large living room, ideal for both family life and entertaining

guests. The fireplace adds a special sense of warmth and coziness

while providing additional heat.

A fully equipped kitchen with all the necessary appliances. Its

practical and ergonomic layout makes everyday cooking comfortable and

enjoyable.

A dining area with direct access to the terrace – a wonderful setting

for family breakfasts and dinners, as well as gatherings with friends

and relatives.

The entire ground floor is equipped with a water-based underfloor

heating system, providing pleasant and even warmth throughout the

space.

Heating and hot water are supplied by a powerful pellet boiler,

specially selected according to the size and heating requirements of

the house.

2 bedrooms, which can also be used as guest rooms, children's rooms or

home offices.

A bathroom and a separate laundry room.

A fully equipped boiler room with a water supply and water filtration system.

First Floor

2 separate bedrooms with direct access to a glazed balcony/loggia.

The balcony offers beautiful views over the property and the

surrounding landscape.

A bright and spacious living room overlooking the apple orchard and

flower beds, which will bring colour and beauty to the property

throughout the warmer months.

A walk-in wardrobe providing convenient storage for clothing, shoes

and sports equipment.

2 bathrooms.

The house also includes a basement, which would be ideal for creating

a wine cellar or storing a private family wine collection.

Everything You Need for Comfortable Living

A drainage system has been installed around the house and throughout

the property to efficiently manage rainwater.

A high-quality sewage system provides reliable and convenient operation.

For additional security in the event of an emergency, the property is

equipped with an autonomous generator capable of supplying the house

with electricity.

The property also includes a garage for 2 cars and an additional room

currently used as a workshop. There is also ample parking space for

guests.

Spacious and Sunny Grounds

The property is situated on elevated ground and enjoys plenty of

sunshine throughout the day. The natural elevation ensures dry,

well-drained land without the risk of waterlogging.

The beautifully landscaped grounds feature numerous cosy areas for

relaxation. There is also plenty of space to create a children's play

area, additional flower beds, decorative landscaping or an alpine rock

garden.

Friendly and welcoming neighbours are another important advantage of

country living. Even when you are away, the property is never

completely without attention.

Orchard, Pond and Greenhouse

The property includes:

A fruit orchard.

A vegetable garden suitable for growing a variety of vegetables and berries.

A greenhouse.

A private pond.

In summer, the pond is a wonderful place to relax and swim, while in

winter it can be transformed into a natural ice rink.

After enjoying the sauna, taking a refreshing winter dip in the ice

hole can become a unique family tradition and a memorable way to spend

time with friends and loved ones.

Separate Sauna House

The grounds also feature a separate sauna house – an ideal place for

relaxing evenings with family and friends.

The sauna house includes:

A traditional wood-fired sauna.

A spacious relaxation room.

A bathroom with a shower and toilet.

The separate location of the sauna house allows you to fully enjoy

your time with guests without disturbing family members who may be

relaxing in the main house.

Outdoor Pavilion for Family and Friends

The property also features a cosy outdoor pavilion with a quality

stove, where you can prepare a variety of dishes and enjoy long,

memorable evenings with family and friends.

Everything is here to turn summer evenings, family celebrations and

gatherings with loved ones into lasting memories.

Legally Prepared Property

The property is free from any encumbrances and outstanding

utility-payment debts.

All buildings have been officially commissioned and approved for use.

An up-to-date property valuation has been completed and is suitable

for submission to major Latvian banks when applying for financing for

the purchase.

Your Family Home Could Begin Here

This is more than just a property. It is a place where children can

grow up surrounded by nature, where the family can gather around the

same table, spend summer evenings by their own private pond and enjoy

the sauna and ice skating in winter.

Spacious grounds, nature, comfort, privacy, a well-designed layout and

everything needed for a fulfilling lifestyle – this home is ready to

become a true family estate for many years and generations to come.

Don't miss the opportunity to experience this special property in person.

Contact me today and we will arrange a viewing at a time that is

convenient for you.

Perhaps this is where the next chapter of your family's story begins.