Plašas, gaišas ražošanas telpas ar biroju, garderobēm, dušām, Wc. Lokācija: Uriekstes iela 4a, precīzi pie tirdzniecības ostas Rīgā. Iežogota un apsargāta teritorija 00-24. Objekta sastāvā: * 1. stāvā iebraukšnas/kravu tamburs 350 kvm, ar paceļamiem lielajiem transporta vārtiem; * 2. stāvā plaša, atvērta tipa ražotnes telpa 2016 kvm, (garums 84m un platums 24m); * 2. stāva telpas darbiniekiem, garderobēm, atpūtas telpām, dušām, Wc 290 kvm; * 2. stāva biroja daļa 270 kvm. + Iekraušanās tamburā Iznomātājs gatavs nopietnam un ilgtermiņa (vismaz 3 gadi) Nomniekam iebūvēt kravas pacēlāju, kas būs iegremdēts grīdā-nulles līmenī-skatīt aptuvenās iezīmes foto galarijā. + Telpās pienāk arī standarta kravas lifts-kravnesība 3t, tas renovācijas procesā. + Ražotnes zonā līdzenas betona grīdas, kur vajadzēs-izlīdzinās, salabos, svaigi krāsotas metāla fermas griestos, standarta apgaismojums, jauni pvc logi, renovēts un mainīts jumta segums, griestu augstums līdz metāla fermām 6m. + Palīgtelpas darbiniekiem-arī tās var izbūvēt-jāvienojās. + Biroja daļa tiks nodalīta no ražotnes ar stikla pakešu sienu un iekštelpas izremontētas līdz gala apdarei ar saviem Wc un LED apgaismi-skatīt foto galerijā darba process no stāvu zemākām biroja telpām. + Pastāv iespēja izveidot gāzes apkuri-pārrunu ceļā. + Ēkā lielas elektro jaudas, 1000A un vairāk. + Pieejams pilsētas ūdens un kanalizācija. + Optiskais interneta pieslēgums. Nomas maksa ražotnes telpām Eur 2.50/kvm. Nomas maksa biroja telpām Eur 6/kvm. Nomas maksa kravas tamburam Eur 2.50/kvm. Nomas maksa darbinieku telpām-atkarībā cik un ko jāizbūvē, aptuveni Eur 3.50/kvm. Aptuvenā nomas maksa par visām telpām kopā Eur 8550/mēnesī. Par apsiamniekošanas maksu-pārrunu ceļā. Papildus komunālie maksājumi, elektrība un PVN. Telpas tiks nodotas pēc remonta aptuveni 2020. gada augustā.